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办理农村土地使用证所需材料有哪些?

2021-07-25 14:53

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2021-07-25回复

专业分析:

办理土地使用权证所需材料: (1)土地登记申请书; (2)申请人营业执照、组织机构代码证(复印件); (3)法人或负责人有效身份证件(复印件),如委托他人办理的,还需提供委托书、被委托人有效身份证件(复印件); (4)县以上人民政府批准文件(原件)、其他土地权属证明文件(原件); (5)国有土地划拨决定书(原件); (6)地籍调查表(原件)、宗地图及土地勘测定界技术报告(1980西安坐标系)(原件),如委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得该资料的,还需提供专业技术单位的资质证明(复印件)、调查人员的专业资格证书(复印件); (7)四邻指界人身份证明书(如委托他人指界的还需提供委托书); (8)地上建筑物及附着物合法权属证明(复印件); (9)法律法规规定的完税或者减免税凭证(复印件); (10)法律法规规定的其他材料。

法律依据:

《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《民法典》第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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