您的位置:法师兄 > 专业问答 > 出租人转租公房需要经过单位同意吗租

出租人转租公房需要经过单位同意吗租

2022-05-29 10:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

是否要经过单位的同意需要看情况而定的。对于出租人租住的公房,如果取得拥有该公房所有权单位的同意,出租人就有权转租公房,且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租,则无需经过单位同意,而单位也无权分享出租该公房获得的利益,但应向所在市区房屋土地管理机关申报。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

对于出租人租住的公房,如果已经取得了,同时还拥有了该房屋所有权单位的许可。这时出租人就有权进行转租,并且单位也可以按照规定分享转租公房的利益。如果是出租人将自己租住的公房便宜进行出租,这时就不需要经过单位的同意。

张神兵律师

广东律参律师事务所

对于出租人租住的公房,如果取得拥有该公房所有权单位的同意,出租人就有权转租公房,且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。 如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租,则无需经过单位同意,而单位也无权分享出租该公房获得的利益,但应向所在市区房屋土地管理机关申报。

律师普法更多>>
  • 出租人能转租公房吗需要经过单位同意吗
    出租人能转租公房吗需要经过单位同意吗

    对于出租人租住的公房,如果取得拥有该公房所有权单位的同意,出租人就有权转租公房,且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。 如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租,则无需经过单位同意,而单位也无权分享出租该公房获得的利益,但应向所在市

    2021.03.22 87
  • 出租人转租公房是否需要经过单位同意
    出租人转租公房是否需要经过单位同意

    出租人转租公房是否需要经过单位同意取决于情况。对于出租人租赁的公共房屋,经公共房屋所有权单位同意,出租人有权转租公共房屋,单位有权按照规定或协议分享转租公共房屋的利益。 如果出租人将出租的公共房屋作为廉租房屋出租,则无需经单位同意,单位无权

    2022.04.15 157
  • 房屋转租要经出租人同意吗
    房屋转租要经出租人同意吗

    房屋转租要经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。房屋转

    2022.04.16 606
专业问答更多>>
  • 出租人转租公房需要经过单位同意吗

    出租人如果已经取得该房屋的所有权转租公房不需要经过单位同意,但是单位有权按照规定或者协议分享转租公房的收益。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家

    2022-05-11 15,340
  • 转租需要经过房东同意吗

    转租需要经过出租人的同意,未经出租人同意私自转租的属于非法转租,出租人有权随时解除租赁合同,并要求承租人承担违约责任。

    2021-12-28 15,340
  • 不想租了房子转租需要经过房东同意吗

    1、房子转租需要经过房东同意。 2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 3、承租人未经出租人

    2022-05-13 15,340
  • 公房转租是否需要征得出租人同意

    上海市的《上海市房屋租赁条例》已以地方性法规的形式将转租权赋予了承租人,因此公房的承租人在转租房屋时不需征得出租人同意,但承租人必须在签订房屋转租合同前将拟转租的部位、拟转租的承租人等情况书面告知出租

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子转租要经过房东吗 01:17
    房子转租要经过房东吗

    房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担

    2,044 2022.04.17
  • 出租房屋需要注意什么 01:04
    出租房屋需要注意什么

    出租房屋需要注意的事项如下:1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租期内房屋修缮义务及费用;3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租

    9,090 2022.04.15
  • 未经房东同意转租合同是否有效 01:19
    未经房东同意转租合同是否有效

    未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追

    2,241 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?