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房屋违约金过低仲裁裁决书需要注意哪些方面?

2022-07-26 18:57

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山东在线咨询顾问团

2022-07-26回复

专业分析:

因开发商违背承诺造成业主不能及时领到本应属于自己的产权证的情况时有发生,很多业主能忍则忍,认为反正自己实际占有该住房,不愿耗时耗力与开发商计较。其实,这样做的风险是非常大的,按照《民法典》的规定,房屋是按照登记来确认房屋的归属的,如果购房者拿不到房产证或者没有办理登记,会使自己的房屋处于一种不稳定状态,容易产生纠纷。另外需要注意的是,开发商赔偿了购房者损失后,并不是意味着就可以不交房或不办理房产证了,赔偿金的目的是督促开发商及时履行合同。

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范小东律师

福建律海律师事务所

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