逾期未备案的房子能卖吗
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已备案未交房的房子可以私下买卖但不得上市交易。已备案未交房的房子一般尚未取得房产证，存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记办理过户手续。
如果房子已经办理了备案手续，房子就不能更名了，而期房还未交房，肯定是拿不到产权证的，一般拿产权证需要等到交房后一两年时间才能办理好。也就意味着期房是不能办理过户或者更名手续的。
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备案好了的房子能否卖？如果房子已经办理了备案手续，房子就不能更名了，而期房还未交房，肯定是拿不到产权证的，一般拿产权证需要等到交房后一两年时间才能办理好。也就意味着期房是不能办理过户或者更名手续的。
2021.04.22 238 -
网签后没备案的房子能卖吗可以转让的，但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取
2020.07.01 439 -
信用卡逾期，房子还能卖吗信用卡逾期是可以卖房子的。房子一般是交易给个人，而买房者又不能查卖房人的征信情况，卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了。而卖房者如果还没有结清房贷，那么必须将房贷结清以后，才可以拿回房产证办理过户。另外只有申请信用卡或贷款，金融机构才会查个
2022.06.24 484
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房产备案的房子能卖吗
已备案的房子是可以卖的，是可以由开发商出面转备案的。 根据《民法典》的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。
2022-05-30 15,340 -
备案的房子能一房多卖吗
一、在房产局备案的房子不能一房两卖的，现在签订购房合同执行的是统一网签，其目的就是为了防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权利。 二、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤
2022-07-21 15,340 -
信用卡逾期能卖房子吗
信用卡逾期是可以卖房子的。房子一般是交易给个人，而买房者又不能查卖房人的征信情况，卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了。而卖房者如果还没有结清房贷，那么必须将房贷结清以后，才可以拿回房产证办理过户。
2022-06-24 15,340 -
备案的房子还能一房多卖吗
一、在房产局备案的房子不能一房两卖的，现在签订购房合同执行的是统一网签，其目的就是为了防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权利。 二、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤
2022-07-21 15,340
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00:57
逾期交房能退房吗遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
2,368 2022.04.15 -
00:50
已备案的期房如何退房已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的
3,653 2022.04.15 -
01:51
网签的房子能转卖吗与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。
1,432 2022.04.15
