离婚前签订的房屋赠与协议,在离婚时对方反悔应如何认定
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司法实践中常常会遇到这种情况,双方在离婚前签订了处理房屋及其他财产的协议,后又因种种原因未办理离婚登记,过一段时间在诉讼离婚调解时,写明双方无财产争议。事后,一方反悔,称原协议有效,要求按原协议履行。前一份协议是合法有效的民事合同,但是后来在法院调解书中的意思表示应该视为对前一份协议的修改,因此,双方在有法律强制力的法律文书中所明确的条款应该视为对前份协议中权利义务的修改或放弃。故无权主张按原协议履行。正常来讲,登记于一方名下的婚前房屋,为其个人婚前财产,如果出资时没有协议约定房屋产权归属,而离婚时产权方对对方出资不予认可的,法院无法保护另一方的权益,除非未登记产权的一举证证明自己的出资或当时的约定。
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签订的离婚协议不能反悔。领取离婚证后,可分析以下情况:离婚本身不能反悔,夫妻关系解除部分产生法律效力,不得反悔。如想再婚,双方必须重新登记结婚;未成年子女抚养问题可反悔,主要涉及抚养权和抚养费,如果严重不利于子女健康成长或抚养费明显偏低,有权随时要求变更抚养权或增加抚养费。
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