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房子,作为遗产该怎么处理

2022-04-14 15:02

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2022-04-14回复

专业分析:

房子作为遗产,由继承人继承; 继承人拥有房子的完全处置权,如果没有能力继续还贷,可以1)将房子卖掉,然后还清贷款;2)断供,由银行对房子进行处置,如果银行选择拍卖,拍卖款优先用于还贷,如果还贷后有剩余,将交给继承者,如果拍卖款不足以偿还贷款,其差额部分仍需要继承者承担; 户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。

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房子作为遗产的继承:如果有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果没有遗赠扶养协议,但是有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。 如果没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱,则在继承开始后,按照法定继承办理。 按照法定继承办理时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子作为遗产依据继承法的规定,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时,有第一顺序继承人,遗产由第一顺序继承人继承,如果没有第一顺序继承人的,由第二顺序法定继承人继承。

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