没有房产证的房子在办理手续时，合同有效吗
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租房签订5年合同因为没有消防手续中途不租了不是违约，因为没有消防手续属于合同无效的法定情形之一，可以选择请求合同无效，进行退租。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
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没有办房产证的房子买卖合同有效吗没取得房证但属于合法建筑的房屋买卖有效，因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而没取得房证的房屋买卖无效。除此之外，依法成立的房屋买卖合同自成立时生效。
2021.01.28 203 -
房子没有房产证的房子签合同有效吗没有房产证的房子签合同有效。根据国家相关法律法规当中的规定内容可知，没有房产证的房屋，进行买卖交易时，房屋买卖合同依法成立的，就具有法律效力。购房房屋时，购房者一般是购买具有合法产权的房屋，而在现实生活中，有很多房屋是没有合法产权的，没有合
2021.01.15 275 -
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无法办理过户手续，房子只有房屋买卖合同没有房产证有效吗
只有购房合同没有房产证和土地证的房子不能买。 根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定
2022-07-18 15,340 -
没有房产证的房子合同有效吗
关于这个问题目前存在两种不同的意见：第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。第二种意见认为：房屋买卖
2022-02-03 15,340 -
没有房产证的房子合同有效吗？
买房子没有房产证不受法律保护。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋
2022-04-16 15,340 -
没有房产证的房子能办理过户手续吗
1,没有房产证的房子不得办理过户。 2,《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查
2022-06-02 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
822 2022.04.17 -
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农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,378 2022.04.15 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
890 2022.04.17
