租房时注意事项有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、选址很重要。选择合理的户型，采光情况，交通是否方便。根据自己的实际需要，如果负担不起的话，可以选择交通便利、稍微远一点的地方。2、租房子的时候，要注意看房东的房地产证明书的身份证明房东的房子。中介人看中介人的营业执照，向可靠的中介人介绍。租房时，要仔细看房东的身份证、房地产证明书，看房主是否租给你家的本人，租房协议也是必要的，不要口头约定。3、选择房子，入住前检查房间设施是否完整。检查清楚房间内的设施是不是完好的，确保能够正常使用。4、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。5、签订租赁合同。这个是必要的，并且要写明责任关系。注明具体事宜，签字盖章。比如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳，一定要列出层次，表明负责人。物品损坏如何赔偿，由谁负责等。6、更换新的锁。为了安全起见，我们还是入住时换锁，以防万一。7、支付的租金必须留下票据。8、不要破坏房子的结构，可以根据自己的喜好进行装修，像对待自己的房子一样对待出租的房子，离开时不要破坏。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
租房有哪些注意事项租房有以下注意事项： 1、除合同另有约定外，房东应当在租赁关系消除时退还租户。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金作为租赁预付款处理，租金应退还，当事人支付保留金、保证金、保证金、保证金、保证金或者保证金，但没有保证金性质的，人民法院
2022.04.15 184 -
转租房子时注意事项有哪些转租房子注意事项有承租人和出租人的合同中应当有约定承租人可以转租。转租房子应当签订转租合同，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2021.01.06 98
-
租房子注意事项有哪些租房子注意事项有哪些
一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方
2022-02-11 15,340 -
租房时应注意哪些事项
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。 2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要
2022-06-25 15,340 -
租赁房屋时有哪些注意事项
;房屋租赁的注意事项在签订租赁合同时，以下方面应该特别注意： 1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20
2022-04-06 15,340 -
房屋出租时有哪些注意事项?
;房屋租赁的注意事项在签订租赁合同时，以下方面应该特别注意： 1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20
2022-05-06 15,340
-
01:18
租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,394 2022.04.17 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,772 2022.05.11 -
00:52
厂房租赁合同注意哪些事项厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过
742 2022.11.21
