长期持有房产证的房子可以过户吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，你三叔长期持有房产证肯定会有一定风险，虽然该房屋在法律上现在是由你父亲、二叔、三叔共同共有，然而，房产证上只有你三叔的名字，因此，在转让该房屋时，受转让人有理由相信你三叔是房屋的合法持有人而对房屋进行买卖。 2.如果你二叔和三叔私自串通卖掉房屋，你父亲可以向法院申请该买卖合同无效，因为根据法律，未经共同共有人同意私自转让共有物的，该合同无效。你父亲可以向法院申请裁定买卖合同无效。 3.如果你的父亲不在了，你们两有权继承，此继承称为代位继承。 4，现在最好的方法就是与三叔协商，让他将房屋登记为三人共有，如果他仍然不同意，就有必要通过法律途径，强制他对房屋进行重新登记，或者卖出房产后三人平分
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不可以。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此是不建议购买的。
-
-
没有房产证的房子可以过户吗？没有房产证的房不可以办理过户手续。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。
2020.02.02 138 -
没有房产证房子可以过户吗没有房产证房子不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。
2020.01.25 173
-
有房产证的房子可以过户吗
住房如果以及办理完毕过户手续，有了受让方名字房产证，住房产权就已经发生转移，属于受让方合法拥有的财产，权益受法律保护，不能撤销已经办理完毕的房产证。除非是住房灭失，当事人自己申请放弃住房产权等情况。只
2022-05-10 15,340 -
没有房产证，有房产证的房子可以过户吗
有房产证没有合同就不能转让房产。根据我国有关法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料，包括合同：（一）房地产所有权证；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者
2021-11-23 15,340 -
没有房产证的房子可以过户吗？
不能，因为房屋还不具备上市交易资格。如果没有房产证，房管局和公证处都不会受理交易手续。在此，提醒您办理过户手续需要的条件： 1、办理过户登记手续的条件： （1）持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签
2022-01-26 15,340 -
没有房产证的房子可以过户吗?
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意
2022-04-01 15,340
-
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
762 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,463 2022.10.04 -
01:11
房子可以公证不过户吗房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才
3,406 2022.12.11
