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房屋租赁备案要交税吗?这个又如何交呢

2022-07-15 21:45

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2022-07-15回复

专业分析:

根据国家印花税条例:房屋租赁备案要交税吗,这个是按租赁合同金额的1%收取。 房屋出租要交税是: (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 (4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税

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房屋租赁要交的税有: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳; 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳; 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%; 5.印花税。

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