您的位置:法师兄 > 专业问答 > 流转土地承包合同需要注意哪些

流转土地承包合同需要注意哪些

2022-04-12 15:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-04-12回复

专业分析:

根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款: (一)双方当事人的姓名、住所。 (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (三)流转的期限和起止日期。 (四)流转土地的用途。 (五)双方当事人的权利和义务。 (六)流转价款及支付方式。 (七)违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签订土地流转合同注意事项:明确双方当事人的姓名、住所;注意明确流转方式;注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级;注意流转土地用途;注意流转的期限以及起止日期;注意明确双方的权利和义务;注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;注意约定违约责任等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签订土地流转合同注意事项:明确双方当事人的姓名、住所;注意明确流转方式;注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级;注意流转土地用途;注意流转的期限以及起止日期;注意明确双方的权利和义务;注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;注意约定违约责任等。

律师普法更多>>
  • 承包合同需要注意哪些
    承包合同需要注意哪些

    第一、在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和

    2021.02.26 160
  • 购买土地承包合同要注意哪些问题
    购买土地承包合同要注意哪些问题

    签订土地承包合同的注意事项具体如下: “承包方代表姓名”要与身份证一致; “承包土地人口”为农户现有人口; “土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; “承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; “承包方签章”如无私章的,应由承包

    2021.01.03 205
  • 集体土地承包合同需要注意的事项有哪些?
    集体土地承包合同需要注意的事项有哪些?

    a、“承包方代表姓名”要与身份证一致; b、“承包土地人口”为农户现有人口; c、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确 d、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; e、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;

    2020.05.17 135
专业问答更多>>
  • 土地流转流转合同需要注意哪些问题

    一、主体资格,审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。 二、转让期限 三、转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 四、土地信息,列明租赁土地的名称

    2022-06-29 15,340
  • 土地承包合同的需要注意哪些

    1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章

    2022-07-20 15,340
  • 土地流转合同需要注意哪些问题

    一、主体资格,审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。 二、转让期限 三、转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 四、土地信息,列明租赁土地的名称

    2022-06-26 15,340
  • 土地承包合同转包时要注意哪些事项

    一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。 二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农

    2022-07-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地流转合同合法吗 00:56
    土地流转合同合法吗

    土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变

    2,806 2022.05.11
  • 合同变更需要注意哪些问题 01:05
    合同变更需要注意哪些问题

    合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了

    722 2022.09.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?