买新房签合同时要注意什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买新房签合同时要注意如下问题： 1、首先要确认开发商是否具备“五证” 2、使用规范的合同文本 不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向。 3、查验有关证明文件 买期房时要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，并且考量开发商的资质。 4、买期房要注意合同建筑面积的约定 在填写暂测面积时不阿丹要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 5、买期房合同中要约定条件和时限 交房有两层含义：一是房屋使用权即实物交付；二层是房屋所有权转移即产权过户。 6、签合同时要注意查验房屋质量问题 购房者在签约时，应认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，同时并将质保书作为购房合同的附件。 7、签合同时明确物业管理事项 合同中要明确前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准等。 8、要注意合同文本中补充协议的内容 购房者应谨防某些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款来通过补充协议加以取消，以减轻开发商自身的责任。 9、注意合同约定中的违约责任 违约情况包括：签约后购房者要求退房或者不按期付款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
新房签约的注意事项是：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
-
买房跟签合同时要注意什么签订买房合同时的内容： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
2021.01.26 141 -
买房合同签订时要注意什么需要注意下列问题： 一、使用规范的合同文本； 二、房屋面积； 三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项； 四、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 五、看合同中的土地性质； 六、看清楚房屋用途； 七、签合同之前要看清开发商资质； 八、
2021.03.02 187 -
签买房合同时需要注意什么购房合同注意事项: 1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。 2、明确产权证的发放时间。 3、合同当中要写清楚交房的具体时间。 4、要明确房屋的面积和质量。
2021.04.19 154
-
买新房签合同要注意什么
买新房签合同需要注意： 1、开发商是否证件齐全，如果是预售合同，要看开发商是否取得房屋预售资格证； 2、检验房屋面积、质量和位置，看是否与合同约定一致； 3、明确合同违约责任，维护自身的权益。根据《最
2022-06-03 15,340 -
买新房时签订合同注意什么
重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；
2023-03-29 15,340 -
买新房之前签合同时需要注意什么
签订时候仔细阅读合同内容。签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。因
2022-08-26 15,340 -
买房签合同时要注意什么
1．关于贷款不成的约定 不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商
2022-08-16 15,340
-
01:15
签买房合同时需要注意什么买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,784 2022.04.17 -
01:32
买房子签合同要注意什么买房子签合同要注意以下几点： 1、签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托
4,820 2022.04.17 -
01:00
买房签合同注意什么签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎，一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
1,530 2022.04.15
