福州市二手房交易的流程是怎么样的
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-寻找中介信息登记 选择好的经纪公司有以下几点：规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。 -入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 -评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存中介备案。 -签协议 验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。 -居间中保提交房款 买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的30%作为首付款存入中介指定账户，贷款全额待银行放款后汇入中介指定账户。 -过户结算 买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更。
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福州二手房交易流程是：1、实地看房；2、签合同并缴纳定金；3、办贷款手续。双方到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，通知双方完成产权变更。买方领房屋产权所有证后，办他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款；4、过户；5、交税；6、办产权手续；7、付清余款并交房。
交易二手房时的流程如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交钥匙。
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二手房交易流程是怎样的?二手房过户的办理流程是：签订二手房合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付房款交纳各类税费，领取过户回执。
2021.02.04 149 -
二手房交易流程是怎样的1、买方咨询。了解产权，卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明；2、签合同。双方签订购房合同，协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等，协商后签署一式三份购房合同；3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请；4、立契。依据房屋的产权和购
2021.04.30 801 -
二手房交易流程是怎样的？交易二手房的流程如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交房。
2020.06.08 211
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福州二手房交易流程是怎样的
1、看房 2、查验产权 3、签署合同 买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少
2023-04-25 15,340 -
福州二手房交易流程是怎么样的
根据相关法律，关于福州二手房交易流程如下 选择好的经纪公司注意几点：规模大、有营业许可证和资质证书、声誉好。双方到中介咨询相关政策，经纪公司根据实际情况为双方牵线搭桥。在选中介公司时，要注意经营执照上
2022-07-25 15,340 -
福州二手房交易流程的详情
根据相关法律，关于福州二手房交易流程如下选择好的经纪公司注意几点：规模大、有营业许可证和资质证书、声誉好。双方到中介咨询相关政策，经纪公司根据实际情况为双方牵线搭桥。在选中介公司时，要注意经营执照上所
2022-07-14 15,340 -
杭州二手房交易流程是怎样的？
杭州二手住宅交易流程如下：1、买卖双方建立信息交流渠道，买方了解住宅整体现状和所有权状况，要求卖方提供合法证明书。包括住宅所有权证明书在内，持有二手住宅交易流程证明书和其他证明书。2、卖方提供的供的房
2021-10-25 15,340
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01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,771 2021.03.24 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
90 2023.01.04 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,940 2022.04.15
