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闲置土地处置方式有哪些

2023-03-30 11:38

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四川在线咨询顾问团

2023-03-30回复

专业分析:

闲置土地处置方式如下: (1)延长开发建设期限,但最长不得超过1年; (2)改变土地用途,办理手续后继续开发; (3)安排临时使用,待原项目具备条件后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价; (4)政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设; (5)政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设,对原用地单位给予经济补偿; (6)政府收回土地,并与土地使用者签订收回土地协议书

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有五种闲置土地的处置方式:1、补充办理建设用地手续,领《建设用地批准书》后继续开发;2、延长开发建设时间,但最长不超过一年;3、改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设;4、安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发了;5、收回闲置土地,注销建设用地批准文件及土地使用证。

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闲置土地处置办法按以下两种情况处置:已经开发动工被认定为闲置土地的,经核查属实的,按以下方式处理:1、延长开发动工的期限;2、调整土地的用途和规划;3、政府安排临时使用;4、有偿回收;5、进行土地置换;6、主管部门根据实际情况规定其他处置方式。

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