您的位置:法师兄 > 专业问答 > 起诉退房流程

起诉退房流程

2022-05-14 19:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-05-14回复

专业分析:

第1步:向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除合同,并由开发商赔偿相关损失,由法院判决。 第2步:在购房合同解除后,可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。 第3步:将开发商归还的购房款优先归还享有押权的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。

法律依据:

《中华人民共和民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

租房押金不退起诉流程为: 1、起草起诉状,并向人民法院提交; 2、法院受理后将起诉状副本送达被告; 3、被告在十五天内提交答辩状; 4、法院提前三天通知当事人开庭并公告; 5、法院审理案件,作出判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东不退押金的起诉流程具体如下:1、要求被告返还原告的押金;2、要求被告返还原告押金和房租;3、要求被告承担本案诉讼费;4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。

律师普法更多>>
  • 房屋起诉流程
    房屋起诉流程

    房屋起诉流程:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;第三,法院排期开庭;第四,法院通知当事人到案,开庭进行审理;第五,

    2020.11.03 310
  • 起诉房东流程
    起诉房东流程

    第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;第三,法院排期开庭;第四,法院通知当事人到案,开庭进行审理;第五,作出判决并且宣

    2020.03.15 522
  • 起诉健身房流程
    起诉健身房流程

    1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3、带上诉讼费;到法

    2020.09.21 811
专业问答更多>>
  • 租房押金不退去哪里起诉, 租房押金不退如何起诉, 起诉流程是怎样的

    去屋主所在地的人民法院起诉。 起诉流程: 1、首先准备一份起诉状,起诉状上写明要求屋主退还押金的请求等。如果不会写,建议找个专业律师撰写。 2、去屋主所在地的人民法院起诉,法院在审核材料受理后,就会给

    2022-03-07 15,340
  • 租客起诉房东流程

    租客起诉房东流程:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;第三,法院排期开庭;第

    2021-12-16 15,340
  • 房屋纠纷起诉流程

    房地产买卖合同纠纷起诉程序:1、房地产纠纷是普通民事案件,从原告具体到房地产所在地人民法院提起民事诉讼。2、人民法院应当在收到起诉书后七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超

    2021-11-30 15,340
  • 房屋纠纷起诉流程

    房地产纠纷起诉首先要准备好起诉书和房地产纠纷的证据,如房屋买卖合同等。,然后向房屋所在地人民法院提交起诉书,并根据被告人数提交副本,因为我国《民事诉讼法》规定,房地产纠纷提起的诉讼由房地产所在地人民法

    2021-11-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 逾期交房起诉流程 00:57
    逾期交房起诉流程

    开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益,那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同,购房款发票等证据材料,然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

    1,526 2022.04.15
  • 起诉离婚流程 01:06
    起诉离婚流程

    首先,去法院起诉离婚之前,当事人应当先写好起诉状,起诉状中需包含原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位、住址以及联系电话等个人信息。如果有诉讼代理人的,还要写明代理人的信息。另外,起诉状中要包含当事人的诉讼请求以及对应的理

    4,167 2022.04.17
  • 欠薪起诉流程 01:05
    欠薪起诉流程

    欠薪不可以直接起诉,劳动者需要先申请劳动仲裁,在对仲裁结果不服后才可以向法院起诉。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定可知,发生劳动争议,当事人可以先与老板进行协商;协商不成的,劳动者可以向调解组织申请调解。不愿调解、调解不成

    2,260 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?