您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买卖合同中开发商延期交房怎么办

买卖合同中开发商延期交房怎么办

2022-05-01 17:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

关于买卖合同中开发商延期交房的问题,解答如下: 在合同中对逾期交房的处理没有约定,或约定不明确,或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的,按照相关法律规定处理。购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的,仍可以追究开发商的违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李慧律师

广东宏力律师事务所

根据我国法律有关规定,开发商负有按照约定定期交房的义务。如果因合同约定的情形或者因不可抗力导致无法按期交房的,应当及时告知买受人;若是开发商自己的原因导致无法按期交房的,应当承担违约责任。如果开放商经催告后在三个月内依旧没有交房的,当事人可以解除合同。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

根据我国相关法律规定,在遭遇延期交房时,要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。如果开发商是因为不可抗力等因素造成延期交房的,开发商可以部分或全部免责,开发商应当及时通知购房者,避免不必要的误会。

律师普法更多>>
  • 开发商延期交房怎么办
    开发商延期交房怎么办

    延期交房开发商需要承担违约责任,按照购房合同的约定进行违约赔偿,或解除合同。

    2021.04.09 205
  • 开发商交房延期该怎么办
    开发商交房延期该怎么办

    开发商交房延期处理情况: 根据购房合同,开发商需要承担延期交房的违约责任。延期交房是指开发商过了约定的交房日期却迟迟不交房,遇到开发商无正当理由延迟交房是一件很麻烦的事情。开发商延期交房,业主有权要求开发商按照延期交房违约金标准支付违约金。

    2022.04.14 282
  • 延期交房的开发商怎么办
    延期交房的开发商怎么办

    开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。 延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开

    2021.04.03 168
专业问答更多>>
  • 签了买卖合同开发商延期交房怎么办

    签了买卖合同开发商延期交房怎么办? 应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商延迟交付超过30-90天,买受人就有权要求退房,一般情况下

    2022-03-21 15,340
  • 买卖合同中开发商延期交房的问题开发商应该怎样

    关于买卖合同中开发商延期交房的问题,解答如下: 由于出卖人延迟交付房屋,是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17条第二项规定:商品房买卖合同没有约定违

    2022-05-01 15,340
  • 买房开发商延期交房怎么办?

    1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因,一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房,购房者可以催促开发商尽快交房,并保留要求开发商支付违约金的权利。 2、

    2021-02-24 15,340
  • 签了房屋买卖合同开发商延期交房合理吗

    签了买卖合同开发商延期交房怎么办? 应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商延迟交付超过30-90天,买受人就有权要求退房,一般情况下

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房开发商延期交房怎么办 00:55
    买房开发商延期交房怎么办

    开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;

    680 2022.06.22
  • 开发商延迟交房怎么办 00:56
    开发商延迟交房怎么办

    不少开发商都会有延期交房的情况,购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说,遇到开发商延期交房,那么首先可以先向有关部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果,那么就要考虑采

    1,088 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?