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订金和定金到底该如何分清?

2022-05-25 17:20

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2022-05-25回复

专业分析:

买卖双方签订的认购书(或意向书)并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款,则购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。 但如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的效应。

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