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想知道在青岛房产证能不能二次抵押贷款如果不能该怎么办?

2022-07-04 18:43

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-04回复

专业分析:

先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。 有前提条件要求 1已办理房产证。 2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。 3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

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