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承租人拖欠房租怎么办?

2022-06-03 11:28

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2022-06-03回复

专业分析:

承租人负有按照约定的期限支付租金的义务,对于其拖欠租金的行为,出租人与出租人协商提供一个合理期限要求其支付租金,给承租人履行支付租金的时间。但是当期限届满后承租人仍然不租房租金的,可以解除合同。根据2021年施行的《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

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