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公积金二套房贷款首付比例

2022-03-09 21:15

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2022-03-09回复

专业分析:

公积金二套房贷款首付比例:二套房最低首付下降至3成此次新政第三个重大变化就是二套房首付降低至三成。此前公积金二套房的首付,执行的比例是不低于70%。对于在市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但通过中国人民银行征信系统、住房公积金管理系统查询,有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录,符合第二套住房贷款条件的借款申请人,首付款比例不低于60%。而新政实施后,对于二套房,购房人首先要结清已有的公积金贷款,最低的首付比例则降至30%,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。

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章法律师

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申请公积金贷款,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付比例不低于60%。另外,首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。

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