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土地使用证本人一人一份可以吗

2022-06-10 17:03

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2022-06-10回复

专业分析:

土地使用证不是一人一本,是一户一本。所分得的土地属于国家财产,不属于个人财产。土地的使用对象是家庭,单独一人即可以表明,根据一户只能有一处住宅的原则,每户只能有一本土地使用证,但已经够分户条件和在城镇购买的住宅除外。

法律依据:

《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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北京市京师律师事务所

土地使用证不是一人一本,是一户一本。所分得的土地属于国家财产,不属于个人财产。土地的使用对象是家庭,单独一人即可以表明,根据一户只能有一处住宅的原则,每户只能有一本土地使用证,但已经够分户条件和在城镇购买的住宅除外。

张神兵律师

广东律参律师事务所

是一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种: 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。 2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。 4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。

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