楼房渗水物业不帮忙修怎么办
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1、《住宅专项维修资本管理办法》限定，共用部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等。楼顶隶属业主共用部位，共用部位损毁维修应当使用维修资本。 2、住宅专项维修资本划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资本的，按照以下流程解决： （一）物业服务公司提议使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的事项、花费预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资本的情况的处置办法等； （二）业主大会依法通过使用方案； （三）物业服务公司组织实施使用方案； （四）物业服务公司拥有关手续向业主委员会提议列支住宅专项维修资本。 （五）业主委员会依据使用方案审核认可，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案； （六）业主委员会、负责管理住房住宅专项维修资本的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资本的通知； （七）专户管理银行将所需住宅专项维修资本划转至维修单位。 3、物业公司委托具有资格的施工单位施工。
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如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。 当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。若物业不配合维修，业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。
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房子漏水物业不给修怎么办如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。若物业不配合维
2020.12.12 784 -
楼房被水泡了物业不管怎么办公共区域漏水物业不负责可以尝试起诉。首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的。公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；如果是业主家漏
2021.03.22 679
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楼房楼板渗水，是物业还是业主维修
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。 国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
2022-05-10 15,340 -
楼上渗水怎么办
对于楼上渗水造成您家墙壁发霉等问题，因为在保修期内，你可以要求开发商履行保修义务。因开发商未履行保修义务造成的损失，你可以要求开发商按合同约定支付违约金或赔偿损失。同时你可以基于相邻关系，依法要求楼上
2022-03-17 15,340 -
顶楼漏水顶楼渗水怎么办
需要根据不同的情况进行处理。1、对于商品房，屋顶防水层的保修期为5年。因此，如果购买的房地产顶层在防水保质期内漏水，则属于开发商的责任，尽快联系开发商，并要求立即修复。防止开发商拖延超过保质期，导致自
2021-12-10 15,340 -
楼上漏水不修, 物业不管怎么办
如果是物业的过错，那么可以要求物业来承担。建议协商赔偿问题，如果协商不成可收集证据诉讼维权。 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民
2022-01-29 15,340
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楼上漏水不修应该怎么办根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
7,722 2022.05.11 -
01:05
别人能帮忙注销营业执照吗营业执照的注销是可以由他人代办的。委托他人注销的，需要提供授权委托书及被委托人身份证明材料。营业执照注销的流程如下： 1、成立清算小组，对公司财务进行清算； 2、然后向税务机关提出注销税务登记申请，税务会对公司进行清查后，出具允许注销意见书
4,443 2022.05.11 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,293 2022.04.17
