您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同交房收走一般要如何处理呢

购房合同交房收走一般要如何处理呢

2022-07-17 08:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-07-17回复

专业分析:

这样做是不合法的,“购房合同”全款购房的有三份(购房人,开发商,房管局各一份),贷款的有四份(购房人,开发商,房管局,银行各一份)。开发商办房产证是用不到购房者手里的合同的。如果房产证办下来了,购房合同也就没用了。购房合同是为了证明这个房产是自己的,如果有房产证,那就需要购房合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国家并没有明确规定延期交房的赔偿标准。开发商延迟交房已构成违约,需要赔偿违约金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同签完字后被收走是属于正常的手续,没有任何猫腻,大家不必过于担心。 在签订完购房合同之后,开发商会将购房合同先代为保管,等到购房者的按揭贷款办好,并在房管局进行备案之后,购房合同才会生效。 购房者在办好按揭后的一周之内,开发商会通知领取购房合同。

律师普法更多>>
  • 购房者要如何处理逾期交房?
    购房者要如何处理逾期交房?

    逾期交房的处理办法有: 1、购房者可以解除合同。适用于出卖人迟延交付,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的情况; 2、购房者可以要求卖方依照合同约定或法律规定承担违约责任。

    2021.01.13 128
  • 购房者要如何处理逾期交房
    购房者要如何处理逾期交房

    开发商逾期交房购房者可以要求开发商支付违约金或者解除买卖合同。

    2020.01.27 150
  • 如何处理购房合同无效
    如何处理购房合同无效

    一般情况下,都是由开发商的原因导致合同无效,因此购房者可以要求开发商承担违约责任。

    2020.03.19 129
专业问答更多>>
  • 房子逾期交房一般赔偿如何处理呢?

    房子逾期交房的,首先可以判断购房合同中是否有约赔偿定,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方及时履行义务,进行交房,造成损失的给予赔偿。

    2022-06-09 15,340
  • 房子逾期交房一般赔偿如何处理呢

    房子逾期交房的,首先可以判断购房合同中是否有约赔偿定,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方及时履行义务,进行交房,造成损失的给予赔偿。

    2022-06-07 15,340
  • 购房合同交房收走开发商没有理由要回合同

    想回答购房合同交房收走这个问题 开放商没有理由要回合同,不交付房屋的,协商不成的,可以起诉处理,主张开发商的违约责任

    2022-07-03 15,340
  • 购房合同弄掉了,我还如何处理呢?

    想要办房证,购房合同弄掉了的处理方法是 一、购房合同没有做预售登记前如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

    2022-07-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 买方违约解除购房合同如何处理 01:03
    买方违约解除购房合同如何处理

    买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相

    1,388 2022.05.11
  • 如何签订购房合同 01:51
    如何签订购房合同

    购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水

    4,522 2022.04.17
  • 购房合同如何更名 01:22
    购房合同如何更名

    办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可

    3,243 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?