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抵押贷款一般利息是多少钱

2023-05-26 14:18

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2023-05-26回复

专业分析:

一、抵押贷款一般利息是多少钱 利率在第一套房和第二套房不一样。首套房:贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。二套房:贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。 二、贷款需要什么条件 贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件: (一)具有民事行为能力的自然人; (二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份; (三)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力; (四)订立合约或协议,以购买房屋; (五)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款; (六)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人; (七)贷款人规定的其他条件。

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1、贷款期限一般为1年,最长不超过3年(含) 2、贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率,浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。

章法律师

广东律参律师事务所

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是根据央行同期基准贷款利息上浮10%~30%,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际放款利率为准。2015年10月24日起至今,目前人民银行公布的银行最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.9%。一般来说银行抵押贷款利率是比较低的,而信托贷款、典当贷款、P2P网贷相对而言利率较高,但利息最高不得超过法定的年利率24%。

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