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采光权的司法解释

2022-05-10 19:50

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-05-10回复

专业分析:

采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大。采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。 采光权的维护:一般都是要通过鉴定才能得到是否侵害采光权的科学结论,案件处理起来是会有个程序的.

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。原告,应当是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮挡,导致采光受阻或不能采光。只有原有采光权利正在或即将受到侵害的,才能成为原告。谁主张谁举证,由被侵权人证明自己的采光权受到了损害,侵权人证明自己没有侵权。但是如果权利人在购买房屋时,已经明知存在其他建筑物遮挡房屋采光的,购房人不得以其房屋被其他建筑物遮挡为由提起侵害采光权诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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