政府购买的房子不能过户怎么办
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购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应采取不同的解决措施。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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买得房子，暂时不能过户怎么办不能过户的房子不具备合法性，未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。
2021.01.19 439 -
购买的房子不能入住怎么办购买的房屋不能如期入住该采取下列方法进行处理： 1、买受人可以催告出卖人尽快交付房屋； 2、经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以解除房屋买卖合同，当事人另有约定的除外。
2021.04.16 794
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政府公务员小区的房子不能过户能买吗
1、政府公务员小区的房子不能过户，是不能买的。 2、不能过户的房屋，属于禁止流通物。禁止流通物是不能买卖的，买卖禁止流通物的合同无效，买房人不能依据无效的买卖合同要求卖方协助办理过户手续，因此，买房人
2022-07-24 15,340 -
买卖不能过户的房子，什么样的房子不能过户
第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家
2022-04-15 15,340 -
朋友买房子不能过户怎么办
1、要确定法院怎么执行，先要确定房子的权属； 2、如果房子是你朋友的个人财产，那么会直接执行；如果房子不是你朋友的个人财产，在执行过程中，其他房屋共有人可以提出执行异议； 3、房屋已经抵押贷款的部分不
2022-01-22 15,340 -
买房子不能按时过户怎么办
买房不能按时过户:购买二手房后不立即过户后果：房产在法律层面尚不属于买方，在过户时有可能出现未知风险，比如发生卖房人反悔、死亡、纠纷等变故，给房产过户带来风险。建议立即过户或者办理预告登记。 《房屋登
2022-05-02 15,340
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政府拆房子补偿不合理怎么办政府拆房子补偿不合理的处理办法如下：对拆迁补偿不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织，认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员，所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利。依法向人民法院起诉
1,154 2022.05.11 -
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买房人迟迟不过户怎么办签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准
3,866 2022.04.15 -
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农村房子被政府强拆怎么办农村房子被政府强拆，可以提起行政复议或提起行政诉讼。政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁，必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后，才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议，还没有给补偿的情况下，就强拆房屋，肯定是违法的。根据相关法律
2,550 2022.05.11
