农村30年不变土地使用权归谁
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1、农村的土地归农村集体所有,即村委会、村小组代表大家行使集体土地的所有权。 2、农村的土地有多种使用权形式给村内的农民。如自留地是给村民终生的,不分期限,但户绝自留地收回;30年不变的土地,是采用家庭联产承包的方式,有期限的;还有荒地是经招投标等程序确定的,包括承包期限。你的地如果是自留地的话,你可以与他人互换,因期限无没有限制,因此,二组要不要地与你无关。如果你家是30年不变的承包地,因有承包期限的限制,当30年期满后,你家的的互换需要重新再来,如果达不成协议你还回一组的地,他回二组的地。 3、在你互换地期间,二组不得向你要地,即使新增人口,他们可以从二组的机动地里分地,不能向你要地。如果与你互换的人在此期间死亡,你家互换的地协议是有效的,二组也不得干涉。当换地期满后,那家户绝,二组才可以收地。
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