您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交房通知书没收到

交房通知书没收到

2021-12-13 08:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

一般在验房时发现的质量问题,有三类:一类是比较简单的,例如防盗窗、门损坏、一类是有裂缝,出现漏水等情况;一类是比较严重的结构性问题,例如左右横梁高低不平等。一般在买卖合同中会约定,在收到入伙通知书后约定的几天时间内是验房时间,常见的是3-10天。这里就需要注意两点:一是在签订买卖合同的时候,要注意把自己实际能收到邮件的地址写上去,因为开发商把交房通知书送到合同上的地址,即使是拒收或者退收,都可约定视为收到,这在法律上是允许的。二是在约定的时间内验房。现在90%以上的买卖合同里面都会约定,如果在约定的时间内不去验房,就视为房子已经符合条件交付,以后再去验房发现有严重问题,也不能退房,只能按照合同约定维修。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般在验房时发现的质量问题,有三类:一类是比较简单的,例如防盗窗、门损坏、一类是有裂缝,出现漏水等情况;一类是比较严重的结构性问题,例如左右横梁高低不平等。一般在买卖合同中会约定,在收到入伙通知书后约定的几天时间内是验房时间,常见的是3-10天。这里就需要注意两点:一是在签订买卖合同的时候,要注意把自己实际能收到邮件的地址写上去,因为开发商把交房通知书送到合同上的地址,即使是拒收或者退收,都可约定视为收到,这在法律上是允许的。二是在约定的时间内验房。现在90%以上的买卖合同里面都会约定,如果在约定的时间内不去验房,就视为房子已经符合条件交付,以后再去验房发现有严重问题,也不能退房,只能按照合同约定维修。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般拘留都会有书面的通知给家属,但拘留有时使用电话通知。

律师普法更多>>
  • 没有公章通知收到通知书有效吗
    没有公章通知收到通知书有效吗

    通知函如果是自然人出具的,由自然人签字即可,不需要盖章。如果是法人等组织出具的,就需要加盖公章才有效。

    2021.04.04 889
  • 拘留没收到通知书,要通知家属吗?
    拘留没收到通知书,要通知家属吗?

    根据我国相关法律规定,对于拘留没收到通知书的情形,是比较严重的,不予发放拘留通知书的情形有涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪的情形。

    2020.02.08 459
  • 收到信用卡催收通知书一定会收到通知书吗
    收到信用卡催收通知书一定会收到通知书吗

    按照银行规定及时还款。 欠信用卡一直不还款,产生的法律后果主要有: 1、会产生高额的逾期利息。 2、会被银行向法院起诉,你将产生诉讼费用、律师费用等经济损失。 3、个人会有不良信用记录,对以后的办银行卡、贷款等都会产生影响。 4、如果欠款金

    2020.08.18 220
专业问答更多>>
  • 交房收到收房通知书后多久收到开发商的收房通知

    一般来讲,在银行确认开始还款的15个工作日之后,开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知,其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。 收房前先判断

    2022-05-10 15,340
  • 没有收到拘留通知书

    没有收到刑事拘留通知书是很正常的,如果已被刑事拘留,根据刑事诉讼法的规定,只有律师才能去看守所会见犯罪嫌疑人。 近亲属在条件许可的情况下可以考虑及早委托律师到看守所会见犯罪嫌疑人了解到最真实的事情经过

    2022-01-30 15,340
  • 收到银行收房通知书多久开发商才会收到收房通知

    一般来讲,在银行确认开始还款的15个工作日之后,开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知,其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。 收房前先判断

    2022-04-27 15,340
  • 银行催款通知书没收到

    你没有及时还款,是你不对。但是你有原因,因为你住院,而无法还款。主观问题,你不是恶意欠款,更不是信用卡诈骗。到法庭上,银行不管你住院不住院,你不还款就是违法。但是,你也有充足的理由。解决办法就是及时把

    2022-01-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 收到限期拆除通知书怎么办 01:11
    收到限期拆除通知书怎么办

    收到限期拆除通知书后,需要做到以下几点: 1、核查作出机关是否具有执法主体的资格 2、查看处罚决定书作出的内容是否合法 通常《责令限期拆除通知》作为行政处罚,应该依据《行政处罚法》的规定予以作出。因此,如果是行政机关所出具的《责令限期拆除通

    746 2022.04.15
  • 欠款收到立案通知短信怎么办 01:29
    欠款收到立案通知短信怎么办

    欠款收到立案通知短信,就意味着已经被起诉。这时候,应当立即准备积极应诉。 欠款收到立案通知短信的,书记员在之后会通知原被告开庭的时间,在开庭前三天会向原被告寄发开庭传票,原被告需要按照传票上通知的时间到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉

    7,866 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?