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回迁房还可以买卖吗

2022-07-10 20:26

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福建在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

可以买卖,但是风险比较大,建议谨慎考虑。因为:买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

回迁房是可以进行买卖的,但是前提条件是卖方需要具备不动产权证。如果说卖方有房产证,就可以正常的进行二手房的买卖,买房也可以在房产局进行相关的过户操作。但是如果卖方没有房产证,那么在二手交易的时候买房是不能在房产局做过户的,买家没有保障。

章法律师

广东律参律师事务所

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