房产证上写未成年人名字的坏处是什么
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1、如果因生活或生产经营需要，需要用该房产进行抵押贷款或需要变卖该房产，是无法操作的。 监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。”除非为用于孩子的学习和生活，且为孩子所必需，监护人才有权处分该房屋。在实践操作中，对于是否系为了孩子学习和生活之必需审查非常严格，银行大都不接受未成年人名下房产作为贷款的抵押物，公证处也不会为此出具公证书。 2、子女成年之后再去买房，就会被认定为是第二套房。 父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠与，未成年子女是房屋的所有权人。子女成年之后再去买房，就会被认定为是第二套房。在现有各种限购限贷政策下，非首套房再次买房无疑会引起利率上浮或首付增加、交易契税增加等各种不利影响。 3、单位的取暖费等将无法予以报销 有些待遇比较好的国企、事业单位，单位会给报销采暖费、物业管理费等费用，如果房屋登记在子女名下，很多单位会不予以报销。
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符合条件的前提下，可以写未成年人的名字： 1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字； 2、办理该项时：应当由其监护人(父母等)代为申请登记： (1)监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料； (2)因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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房产证上能写未成年子女的名字吗？房产证可以写未成年子女的名字。要在房产证上加上未成年子女的名字的，需要携带各自的身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等相关证件材料，到房管部门办理住房房产证加名手续。
2020.06.07 265 -
房产证上能写未成年孩子的名字吗？房产证能写未成年子女的名字，视为父母对其的赠与。 一、在房产证上写未成年子女的名字，应当由其监护人（如父母）代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，如出生证明、户口本等；因处分未成年人房屋申请登记的，还
2021.05.07 388 -
房产证上可以写未成年子女的名字吗?买房可以写未成年孩子的名字。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2021.03.03 183
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房产证上写了未成年人的名字怎么写
产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。 如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。 如果是未成年子女的
2022-05-08 15,340 -
房产证上写老人名字的坏处
第一，房屋的登记权利人仍然是你，因此，你对该房屋仍有所有权；第二，你父亲与人所合同为效力待定合同，即你可以追认或拒绝；第三，如果对方在签订时就知道你父亲对该房屋没有所有权，所有权人（你）为未成年人，他
2022-01-07 15,340 -
房产证上写一个人的名字对房子有什么坏处？
1、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不一致的，该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说，会损失自己的利益。 2、如果是房产上只写孩子一
2022-11-29 15,340 -
如果房产证上写的是未成年人的名字，房子算谁的
产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。 如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。 如果是未成年子女的
2022-05-10 15,340
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01:09
房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
6,393 2022.04.17 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,062 2022.04.17 -
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,323 2022.10.08
