您的位置:法师兄 > 专业问答 > 贷款买房还能再贷款吗

贷款买房还能再贷款吗

2022-05-14 19:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-05-14回复

专业分析:

有贷款的房子可以再贷款,可以通过二次抵押办理贷款,或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款,然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押,如果比较着急的话,可以考虑找担保公司垫资处理。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

是可以贷款的,但银行可能会提高首付比例,并且有可能不能享受贷款的利率优惠; 具体首付比例会提高多少,不同的银行有不同的规定; 个人住宅贷款现在可以享受一定的优惠,如果是二套有可能是不能享受的。

章法律师

广东律参律师事务所

在银行办理有房贷的客户也可以再去申请贷款买房,并没有明文规定客户只能申请一次房贷。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求,那就可以成功办理到房贷。

律师普法更多>>
  • 有贷款了还能贷款买房子吗
    有贷款了还能贷款买房子吗

    有贷款只要符合贷款买房的条件,还是可以贷款买房的。如果缴纳了公积金还可以使用公积金进行偿还房屋贷款

    2020.12.28 637
  • 还没有放款房贷能贷款买吗
    还没有放款房贷能贷款买吗

    没申请到贷款可以买房子。购房者没能申请到贷款的解决方法:买卖双方应当根据双方的实际付款能力进行约定,可以选择如果贷款不成,买方在某个期限内另行自筹资金购房。可以约定如果贷款不成,终止买卖协议。

    2021.03.15 206
  • 贷款买的房子还能抵押贷款吗
    贷款买的房子还能抵押贷款吗

    贷款房屋是可以按揭贷款的,因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款,必须符合一年内第一笔贷款的期限,期限不得逾期,借款人不得超过65岁,并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的,也是不得申请房地产抵押贷款。《城

    2022.04.12 5,085
专业问答更多>>
  • 住房贷款按揭买房后还能再贷款吗

    用住房贷款按揭买房后还能再贷款,以小额贷款为例:首先小额贷款的申请条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入,

    2022-02-11 15,340
  • 有房贷了,还能再贷款买车吗

    一般可以办理。主要有以下方法:1。根据银行规定,原月供额度和现月供额度不得超过借款人总收入的50%,否则银行会认为你没有足够的还款能力,不会轻易向你发放贷款。二、无担保贷款,即市民已有贷款,也可再次申

    2021-11-15 15,340
  • 首套房公积金贷款还清后, 再买房首套款还能再贷款吗

    “北京伟嘉安捷”解答:如果首套房公积金贷款已还清,房未卖,用公积金再贷款则算二套,利率上浮10;如果贷款已还清,房已卖,再买房则按首套计算,贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用

    2022-02-11 15,340
  • 买房贷款没还清可以再贷款买房吗

    根据具体情况确定。如果申请人的信用记录良好,并且有足够的还款能力,他可以在银行申请住房抵押贷款,否则他就不能。《贷款通则》第十条:借款人除委托贷款外,还应当提供担保。贷款人应当严格审查担保人的偿还能力

    2021-12-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房流程 01:33
    贷款买房流程

    贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;

    21,878 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?