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铺面纠纷我可以向开发商申诉吗

2021-11-10 07:57

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北京在线咨询顾问团

2021-11-10回复

专业分析:

开发商不能买有纠纷的铺面。法律对不得转让的房地产有明确规定,主要有以出让方式取得土地使用权的,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者限制房地产权利的,权属有争议或者未依法登记取得权属证书的。开发商有争议的店铺属于有争议的财产,不得转让。

法律依据:

《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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