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卫生间漏水怎么处理?

2022-04-10 17:27

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2022-04-10回复

专业分析:

首先楼上的住户侵犯了您的相邻权,其次要找到楼上卫生间漏水的原因,看能不能通过简单的方式去解决,最后,建议您先保留证据,再请人把楼上漏水的地方维修了,之后再去起诉他,至于能不能要回来钱,至少是事情已经得到解决了。千万不要先起诉他再去解决漏水的问题,因为那样的话邻里关系不仅会恶化而且事情更得不到解决。

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章法律师

广东律参律师事务所

自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼,那么该怎么诉讼呢?《民事诉讼法》第一百一十八条规定:起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。

徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

卫生间漏水有两个可能性:1、可能是房子的装修问题所引起的漏水;2、可能是租客使用方法不当所导致的卫生间漏水。如果是房子的问题就要与房东一起协商怎么解决漏水问题,如果是自身的问题就要自行解决,可以请专业人士来维修。根据《合同法》第二百二十条规定:出租人应当履行租赁维修的义务,但当事人另有约定的除外等。

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