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房屋不得出租有哪些情形?

2022-04-02 09:42

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河北在线咨询顾问团

2022-04-02回复

专业分析:

法律法规明文规定的不得出租的情形。 依照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋不得出租:没有房屋所有权;被查封的房屋;未经共有人同意;权属不明确;违法建筑;不符合安全标准;未经同意抵押的;不符合环保部门有关规定;有关法规禁止出租的。

章法律师

广东律参律师事务所

有下列情形之一的房屋不得出租:未取得房屋所有权证;查封或限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意;权属有争议;违法建筑;不符合安全标准;抵押未经抵押权人同意;不符合有关部门规定;禁止出租的其他情形。

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