房地产转让需注意什么事项有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产转让方式主要有： 1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。 2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式： ①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的; ④以房地产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地使用权转让合同注意事项是：1.土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务；2.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移；3.转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实；4.转让方也要认真审查受让方的资信能力；5.在转让前，应该对土地转让价格进行评估。
-
房产转让合同需要注意的事项有哪些？房地产转让合同的必备条款：转让人和受让人的姓名或者名称和住所；转让的房产的名称、位置、面积等基本信息；转让的价款；支付期限、方式、地点；以及违约责任等。
2021.04.03 99 -
土地转让的注意事项有哪些？一、转让合同的形式： 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 二、国有土地的权属调查和资信能力调查： 1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主
2020.05.10 177 -
商品房转让有哪些注意事项转让预售商品房必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；应当通知开发商；预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。
2020.02.23 135
-
转让房产注意事项有哪些
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提
2021-03-17 15,340 -
林地转让中有哪些注意事项，林地转让注意事项
林地转让应注意的隐患如下： 一、林地非法流转造成林地原有目的偏移，部分林地流转变相买山卖山； 二、林地非法流转引发纠纷，权属不明； 三、林地非法流转经营项目发生变化，造成林地损坏。
2021-11-02 15,340 -
地皮转让注意事项有哪些？
在签订土地转让合同时，买家应当注意以下几点： 1、做适当的事前调查，包括所要购买的土地是否已经办理了使用权变更登记;到现场考察一下，土地是否已经交由其他人占有开发等等; 2、尽量根据上述优先性规则，尽
2022-07-18 15,340 -
林地转让注意事项有哪些
林地转让需要注意的隐患1：非法林地转让造成目的偏差。林地转让的主要目的是以林地为市场要素，争取更多的人力和财力投入林地，促进森林资源更好更快的发展。然而，一些林地转让变相买山卖山。打着林地转让的幌子，
2021-11-12 15,340
-
01:19
股权转让注意事项有哪些股权转让需要注意以下事项： 1、对目标公司进行尽职调查，查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或是否有负债等情况； 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》，确定转让价格； 3、出让方通知目标公司其他股东，出让方应当在意向
2,687 2022.04.15 -
01:20
股权转让的注意事项有哪些股权转让的事项有哪些 股权转让需要注意六个方面的事项，分别如下： 调查目标公司。 要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。 签订《股权转让意向书》 《股权转让意向书》中应包括：生效条件附款和出让方的通知义务这
1,372 2022.04.15 -
00:57
交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,114 2023.01.04
