我租的网吧，在合同期内被店主卖掉，我该怎么办？
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我租一门面开网吧，刚开不久，人力物力花费不少，现在门面所有者已将其卖与另一家公司开发，请问（1）我应如何要求赔赏，如按反还房租来计算我的合同是10月底，5-10月=6个月，每月租金是1200元。（2）如果不按房租来计算，我的索赔项目应包刮哪方面。我国法律规定“买卖不破租赁”原则，该原则是指租赁关系成立之后，即使出租人将租赁物转让给第三人，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的财产是负担租赁权的财产。所以，你的承租权事实上还是存在的。你可以继续向新的买受人主张承租权。如果因其买卖行为导致你不能继续经营，你可以以租赁合同关系的存在主张违约责任。不知你与原所有者的租赁合同是如何约定的（有约定从约定），在没有约定违约责任的情况下，你所主张的只能是损害赔偿责任，也就是因其行为导致你所受到的实际损害。
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1、租地合同到期应该返还租赁的土地。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态; 2、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋，承租权具有对抗第三人的效力。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此，出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不因买卖、继承、赠与等发生房屋所有权转移而终止，承租权具有对抗第三人的效力。 承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。 原赁合同继续有效须满足以下条件： 1、承租人的租赁合同必须本来有效; 2、合同期限未满仍然有效。 原出租人将房屋所有权转移给买受人后，在承租人与受让人之间不需要另行订立租赁合同。在所有权受让时当然发生租赁关系。
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房主在房屋租赁合同期内卖房怎么办?房主在房屋租赁合同期内卖房，不影响租赁合同的效力，承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满，而且出租人卖房的，应该提前通过承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2021.02.27 101 -
我的身份证，被我老爸烧掉该什么办身份证被烧了可以补办。补办的，公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证； 交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
2020.03.29 210 -
房主在租赁期内能卖掉房子吗房主在租赁期内可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该
2021.01.12 109
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我买房后房主被卖掉, 我怎么办
从理论上讲你卖掉你父亲的房子而新购置了房子，是你的父亲财产的延伸，但是你必须有足够证据来证明你新买的房子的资金来源于卖掉你父亲房子的所得。否则你的婚后新麦房子就会被认定为夫妻共同财产。既然一旦认定为共
2022-05-09 15,340 -
老公把我店卖掉怎么办
你要确认以下事项：店铺的产权人是谁，如果是你，你老公以你的名义向外转让，这里是否涉及到伪造签名的情况。店铺的归属应该不涉及到法人，除非店铺是某公司的财产。但如果买方能证明其是善意第三人，其在买房过程中
2022-02-08 15,340 -
自己的网店被盗了, 我该怎么办?
属于侵权。可以要求对方停止侵害，赔礼道歉，并且要求因此给你造成的直接的经济损失。 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉
2022-01-29 15,340 -
租客在租期内把房子卖了，我应该怎么办
在你承租期间业主有权把他的房子卖掉，但是首先要征得你的同意，因为租客有优先购买权，要是业主把房子卖掉了没有和你说你可以去告业主（但是你在告业主的前提下是你要买的起这个房子）。还有业主就算把这个房子卖掉
2022-02-04 15,340
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在网上被骗了我该怎样办遇到在网上被骗了的情况，首先应该及时收集好相关证据，比如交易记录、交易界面截图等，然后向网络警察或者是到派出所报案。也可以直接拨打报警电话，把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察，警方会马上冻结相关账户，全力帮助受害
2,279 2022.06.22 -
00:56
简易店面租赁合同该怎么写简易店面租赁合同的内容如下：简单的铺面租赁合同也应该先写标题，对承租人及铺面所有人的相关信息进行介绍，正文应该介绍铺面的相关信息，比如位置、面积等，然后就是租赁期限，租赁用途、租金、租赁期间双方的责任跟义务，违约责任，合同的解除等条款，结尾
2,668 2022.05.11 -
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老婆出轨我该怎么办通常情况下，出轨行为不属于法律调整的范畴内，出轨是一种道德问题。夫妻双方中，一方有婚内发生出轨行为，另一方可以提出离婚，离婚主要有两种方式，一种为协议离婚，即双方都有明确的离婚意思表示，通过协商方式签订离婚协议，约定子女抚养、财产分割等问题
4,923 2022.04.15
