您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何办理房屋过户网签

如何办理房屋过户网签

2022-07-08 21:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

可以的二手房买卖网签具体来说,其程序为: 1、填写资料并持要求证件买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。 2、正式进行网上签约办理在交易中心将有关信息录入网签系统,打印合同,买卖双方核对确认。买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。办理完手续之后合同依法生效。 3、办理纳税,发放房屋所有权证办理完网签的手续,买卖双方持相关材料到地税部门办理纳税手续,需要补交土地出让金或土地收益等价款的补交。权属登记部门审核合格后,发放房屋所有权证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋过户网签流程如下:房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容,交买卖双方核对确认合同内容;房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方。

章法律师

广东律参律师事务所

办理房子过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

律师普法更多>>
  • 房屋如何办理过户
    房屋如何办理过户

    房屋买卖合同签订后30日内,当事人持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,申报成交价格;房地产管理部门审核提供相关文件并在15日内作出书面答复,受理申请;房地产管理部门核实申请,根据需要现场调查评估房屋

    2022.04.13 643
  • 房屋过户如何办理
    房屋过户如何办理

    房产过户怎么办理:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复

    2022.04.13 734
  • 卖方如何办理房屋过户
    卖方如何办理房屋过户

    卖方办理房屋过户需要联系买方携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息。

    2020.01.26 102
专业问答更多>>
  • 如何办理房屋过户

    房屋转让需携带身份证、户籍簿、婚姻状况证明、购买合同、房屋相关产权证书等材料向房地产管理部门提出申请;审核缴纳相关税费,办理税务手续;出具税务收据,提交收据,填写申请,收到验收通知;到交易中心领取产权

    2021-12-30 15,340
  • 如何办理房屋过户

    房屋过户流程如下: 1、房产证过户不经过房产中介的,必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时,卖方房产证上名字的当事人必须在场(如果已婚,夫妻双方都需要在场并签字,即使房产证上只有一个人的名字)。

    2021-11-11 15,340
  • 如何办理房屋过户

    办理商品房过户手续是:签订商品房合同,进行网上签约;交付房款换收据,缴纳规定税款;交付商品房,查房验房;携带身份证、产权证、商品房合同到房地产交易中心办理变更登记,领取过户收据。

    2021-11-23 15,340
  • 如何办理房屋过户?

    申请人向不动产登记机构提出过户申请;提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;受理申请,审核材料;审核通过,核发不动产权属证书。

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗产房产过户如何办理 01:09
    遗产房产过户如何办理

    根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,有遗嘱要办理房产过户的程序如下:首先,需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立

    1,476 2022.04.15
  • 离婚房产过户如何办理 01:06
    离婚房产过户如何办理

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房

    901 2022.04.17
  • 离婚后如何办理房产过户 00:59
    离婚后如何办理房产过户

    离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的

    1,552 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?