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土地征用赔偿标准是什么?

2021-12-30 08:36

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2021-12-30回复

专业分析:

国家没有统一的拆迁补偿标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、区域位置、建设年限、拆迁项目公告、安置补偿计划等因素综合评价,城市住房可以参考周边商品房市场平均价格补偿,补偿方式通常有货币补偿或产权置换,具体结合您的安置补偿计划,补偿不合理建议不同意签字,及时通过法律渠道。

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自7月1日起,全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿,征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成,青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,-类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地,一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见附件。

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代征地的补偿标准: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

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