解除商品房买卖合同的管辖法院是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房买卖合同纠纷管辖的法院确定如下:1、除有约定外,一般情况下,按照被告住所地或者合同履行地确定管辖法院.2、管辖,是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工管辖.管辖,包括级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖,以及协议管辖.3、《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖.对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖.4、《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.5、《民事诉讼法》第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定.6、《民事诉讼法》第二十六条因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖.7、《民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
(一)首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议若有选择管辖的书面协议，且符合民事诉讼法第34条、民诉意见第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 (二)若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据民事诉讼法第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 1、若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，则根据购销合同履行地规定第1条、第3条的规定，只能由被告住所地人民法院管辖 2、若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行： (1)合同未实际履行的，根据民诉意见第18条及购销合同履行地规定第1条、第3条的规定，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖 (2)合同实际履行的，根据民诉意见第19条及购销合同履行地规定第2条的规定，当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。
-
商品房买卖合同纠纷管辖法院是哪个法院？商品房买卖合同纠纷的管辖法院，应视当事人的诉讼请求而定，若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款
2020.05.04 160 -
-
商品房买卖合同纠纷管辖法院是哪个根据《民诉法》的相关司法解释，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
2020.02.08 352
-
解除商品房买卖合同的管辖规定是什么
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。“法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但第三十三条规定“
2022-06-13 15,340 -
商品房买卖合同管辖权是那个法院？
商品房买卖合同纠纷的管辖权取决于当事人的诉讼请求，即当事人的诉讼标的属于房地产权利确认、分割、相邻关系引起的物权纠纷和政策性房屋买卖合同纠纷的，由房地产所在地人民法院管辖，属于专属管辖；如果当事人的申
2021-11-27 15,340 -
商品房买卖合同纠纷管辖法院规定是什么？
房屋买卖合同纠纷很多,当发生纠纷准备打官司时，首先要确定管辖法院，知道去哪个法院起诉。那么商品房买卖合同纠纷管辖法院是哪个呢？《民事诉讼法》第23条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行
2022-06-13 15,340 -
商品房买卖合同纠纷的管辖法院是哪个
房屋销售合同纠纷管辖法院：因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖，因继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。房地产销售纠纷诉讼应当由房屋所在地的基层法院管
2021-12-29 15,340
-
01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括
3,559 2022.04.15 -
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
1,125 2022.04.17 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,222 2022.04.15
