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房产购置税怎么收费

2022-03-15 09:31

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2022-03-15回复

专业分析:

房屋购置税算法:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额可以浮动的);3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%);4、交易费3/平方;5、工本费80元;6、工本印花税5元。房产购置包括以下收费:契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。价格来源网络,希望我的回答能帮到你,望采纳

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二手房为普通住宅,建筑面积低于90平方米,契税为房产总价的1%,建筑面积在90-144平方米之间的,契税为房产总价的1.5%,建筑面积高于144平方米,或者房屋为商业性质的,契税均为房产总价的3%,购置二手房印花税为房产总价的5‰。

李红艳律师

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房产购置税征收标准如下:如果是首次购买,面积小于等于90平米按1%收费,大于90平米税率为1.5%;如果是第二套房,面积小于等于90平米还是1%,大于90平米增肌至2%;如果购买第三套或者三套以上房子,不论面积多大都是交3%。

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