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场北村自建厂房拆迁补偿

2022-05-09 15:37

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2022-05-09回复

专业分析:

土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此,本案你与场北村签订的土地租赁合同无效,在土地上自建的厂房也没有产证与合法依据,无法获得拆迁安置补偿。但你可以要求村里返还租金并根据过错程度分担造成的损失。

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张神兵律师

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