房产办理过户过程中被法院封了怎么处理
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房产办理过户过程中被法院封了如果与房东已经签订合同并支付全部价款,可以提出执行异议要求法院解除查封,并要求房东办理过户手续。若还没有支付价款或仅支付了部分价款,那么可以向人民法院交付其余房款提出财产保全,并要求法院解除查封,然后要求房东办理过户手续。
如果是查封前已经签订合同,签订房屋前已经占有房屋,已经按照合同约定支付款项且没有违约的,且不是因为买受人自身的原因未办理过户的,买方可以向法院申请执行异议。 申请时,需要提供一份执行异议的申请书,写明具体的异议请求、事实和理由等内容;其次还要提供申请人的身份证明及其送达地址和联系方式;再次,还应提供相应的证据材料,用以证明自己的异议请求。
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