买卖宅基地能过户吗
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不能。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的,农民只有使用权,没有处分权。国家禁止任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以即使私下买卖了宅基地,也是不能过户的。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
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2021.01.09 246 -
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2021.04.15 343
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2022-02-12 15,340 -
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2022-06-05 15,340 -
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2022-07-11 15,340 -
没有过户的宅基地能买卖吗
一,可以要回,没有过户,就是具体的转让行为还没有发生法律效力,在此期间反悔还是可以的,而且宅基地证并不能单独转让,必须和地上建筑物一并转让才有效。二,宅基地: 1,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有
2022-07-08 15,340
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农村宅基地能买卖吗
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10,495 2022.05.11 -
01:12
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2,540 2022.05.11 -
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗
宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让,过户手续需要满足以下条件: 1、宅基地只能够在本村村民之间转让,也就是购房者只能够是该村集体组织的成员; 2、双方都需要满足一户一宅的原则,并且宅基地的面积不能
1,979 2023.01.04