您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎么解除合同

怎么解除合同

2022-05-14 14:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-05-14回复

专业分析:

首先,合同双方当事人可以约定解除合同。 《民法典》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 其次,满足法定条件时,合同一方也可向法院申请解除合同。 《民法典》第九十四条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。所以,解除合同主要可以采用两种方式,约定解除和法定解除。

法律依据:

2021年生效的《民法典》五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、单方解除和协议解除;单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张。 2、法定解除与约定解除;合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同解除的方式: 1、协议解除; 2、单方解除; 3、法定解除; 4、约定解除

律师普法更多>>
  • 怎么解除合同?
    怎么解除合同?

    合同可以经过双方当事人协商一致后解除,或者当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。又或者可以在出现法定解除条件后,通知对方解除合同。

    2021.03.18 136
  • 合同单方解除怎么解除
    合同单方解除怎么解除

    单方面解除合同,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或通过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。 1、合同约定的解除事由发生时,解除权人可以解除合同。

    2021.04.21 213
  • 怎么解除合同
    怎么解除合同

    关于怎么解除合同的问题,可以在我国《合同法》第96条看到,有这样明确的规定法律法规条文。解除合同大致有以下三种程序:第一种程序就是在合法的条件下解除合同需要通知当事人,让当事人知晓此事,合同解除会在当事人知晓的那一刻起开始解除;第二种程序是

    2022.04.12 634
专业问答更多>>
  • 合同的解除权怎么解除?

    行使合同终止权的方式:当事人提出行使终止权通知后,对方无异议的,可以行使终止权。对方提出异议的,应当向人民法院或者仲裁机关申请确认,行使终止权。

    2021-12-26 15,340
  • 合同怎么解除

    协议解除的程序,是当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。其特点是合同的解除取决于双方的意思表示一致,而不是基于双方的意思表示,不需要有解除权,原合同完全以新合同解除。适用于协议解除类型,在单方面解

    2021-11-30 15,340
  • 合同怎么解除?

    合同双方可以达成合意,约定解除。法律还规定了法定解除: (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债

    2022-05-10 15,340
  • 合同怎么解除?

    合同双方可以达成合意,约定解除。法律还规定了法定解除: (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债

    2022-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么解除购房合同 01:27
    怎么解除购房合同

    若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋

    2,186 2022.04.15
  • 买卖合同怎么解除 01:28
    买卖合同怎么解除

    根据我国合同法的相关规定,买卖合同的解除办法主要有三种:协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后,双方以书面方式,签订解除协议,也可以通过信函、电子邮件、短信等方式; 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时,

    2,835 2022.04.15
  • 怎么单方解除合同 01:13
    怎么单方解除合同

    合同的解除有两种,即约定解除和法定解除。 双方可以在签订合同的时候,约定一方在一定的情况下,享有解除合同的权利,所以,当约定的条件满足时,有解除权的一方,就可以通知对方解除合同,这个时候,合同的权利义务也就终止了。 当事人没有提前约定解除条

    1,405 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?