二手房过户过户一天能办好吗
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实践生活中,在大多数地区是不能一天办理完成的。根据相关规定,要办理房产过户,双方当事人一般通过签订好房屋买卖或者赠与合同来进行过户,并在签订30日内带上买卖合同、房地产权属证书、当事人身份证明等相关的文件,到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后,相关工作人员会对提交的文件进行审查,一般情况下15日内会给予答复。如果审查通过的,当事人缴纳税费之后,房地产管理部门会依法核发过户单。最后,当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。可以看出,整个过程下来,一天是办不完的,但是一般来说,30天内能够办理完成,主要是中间有一个审核的过程。
二手房过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)。
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二手房网签好过户吗
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(过户手续办理流程:中介需出具一份手续办理时间表。上家有抵押,下家要贷款1:签买卖合同,同时签贷款合同2:银行在三个工作日内完成审批、放款,由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷———办理抵押注销手续
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