夫妻一方在卖房时如何办理手续
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻一方擅自卖房不能认定为无效或有效，须综合判断。如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。如果房产登记在二人名下，判断该买卖行为有效一般要以经过夫妻双方同意为条件，举证责任在购房人，即购房人要有证据证明夫妻双方同意为条件，即应以购房人是否善意、有偿作为条件。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
异地可以诉讼方式离婚，但是不能通过协议方式离婚。 1.协议离婚不可以在异地办理，想要离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2.诉讼离婚应当到被告住所地法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地基层法院管辖。法院审理认为夫妻感情确已破裂的会判决离婚。
夫妻双方复婚手续办理需携带双方户口证明、身份证、所在单位、居（村）民委员会出具的婚姻状况证明以及离婚证到婚姻登记机关重新办理一次结婚登记手续，婚姻登记机关会对双方当事人的复婚申请按照结婚申请的手续办理。对当事人双方的复婚申请进行审查，然后会注销双方的离婚证，办理结婚证。
-
如何办理夫妻房屋过户手续夫妻房产过户需要进行以下手续： 1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书； 2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料； 3、审验材料； 4、经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。
2020.04.05 270 -
夫妻双方在异地如何办理离婚手续呢异地可以诉讼方式离婚，但是不能通过协议方式离婚。 1、协议离婚不可以在异地办理，想要离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2、诉讼离婚应当到被告住所地法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居
2020.02.10 188 -
-
夫妻一方在国外如何办理离婚手续
在国内登记结婚的夫妻，因各种原因一方出国后，在国外不能回国，根据我国法律规定，这样的情况下，即使夫妻两人就离婚已能达成一致意见，也不能通过民政部门办理离婚登记手续，只能通过法院解决婚姻关系。中国夫妇一
2022-05-08 15,340 -
夫妻一方在国外如何办理离婚手续
在国内登记结婚的夫妻，因各种原因一方出国后，在国外不能回国，根据我国法律规定，这样的情况下，即使夫妻两人就离婚已能达成一致意见，也不能通过民政部门办理离婚登记手续，只能通过法院解决婚姻关系。中国夫妇一
2022-05-08 15,340 -
夫妻一方在外地如何离婚手续办理
1、一方在外地居住一年以上的且不愿回登记地办理离婚手续的，另一方只能到该地区起诉要求法院判决离婚； 2、双方都在外地且同是一个城市的，可在该城市法院由一方提出离婚请求，由法院调解离婚或判决离婚。 3、
2022-03-07 15,340 -
夫妻一方在外地如何办理离婚手续
1、协议离婚双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，当事人双方可到原结婚登记机关或一方户口所在地登记离婚。2、诉讼离婚夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等
2022-03-18 15,340
-
01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
2,771 2022.04.17 -
01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,092 2021.04.25 -
00:48
夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡售房如下：如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方，到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以卖房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以卖房。根据相关法律规定可知，去掉房产证上的
1,363 2022.04.17
