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物业催收函的作用有哪些

2022-06-11 12:21

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2022-06-11回复

专业分析:

催收函具有物业费催缴单所不具备的法律效益,作为重要的书面催缴形式,催收函还具有以下几大重要作用: 1、通知与和解; 2、证据取得; 3、中断诉讼时效。 风险提示:物业服务企业在发放催收函时,务必提前与业主取得沟通,说明欠费情况及缴费约定,并根据具体欠费情况进行权衡,比如业主非主观故意欠费的,尚未到约定缴费期限的,不建议采取催收函方式催收。

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企业催款函的法律作用如下:催款函能及时了解对方单位拖欠款的原因;为了加快资本流动和合理周转,扩大再生产,债权人将对有意或无意拖欠债务采取催款措施;拖欠款可以通过催款及时追回;拖欠付款给债权人造成实际经济损失,催款函可以作为记录凭证。

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1、查询 催款函可以及时了解对方单位拖欠款的原因,沟通信息,以便采取相应的对策和措施,协调双方的关系。 2、催收 债权方为了加速资金流动以及合理周转,扩大再生产,会对债务有意或无意拖欠付款的行为采取催款措施。通过催款可以及时追回拖欠款,尽可能避免或减少经济损失。 3、凭证 如果由于拖欠付款给债权方造成了实际经济损失,催款函又可以起到记载凭证作用,即当催款单位在想有关方面提出追查对方的经济责任时,催款函可以作为一种有力的凭证。

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