怎样办理退租装修费用
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经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，除另有约定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承担装饰装修费用。如果合同提前终止，一般由违约方承担一部分装修费。出租人同意利用承租人装饰装修的，需对承租人予以补偿。未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，由承租人承担装修费，还需承担侵权责当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。
若承租人经出租人的同意装修，双方可就租房的装修费用约定处理，比如可以抵扣房租；如果出租人和承租人未对装修费用的处理进行约定，根据《物权法》的规定，由于出租人因为添附取得了装修的所有权，承租人可依此请求出租人返还不当得利。
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