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二手房中介费什么时候收合理?

2022-07-12 16:32

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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

一般中介会要求签合同时先付一部分,过完户收房后付剩余的 对于二手房过户中介费什么时候收,购房者该什么时候给问题,购房者在购房时应该注意以下几点: 中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗 合同不规范或模棱两可,发生纠纷后,难以调处 中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同,消费者反映较大 投诉人因自身原因,对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂,就草率签字,事后又主动反悔的也不在少数 消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位,主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解,导致权益受损而难以维权

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章法律师

广东律参律师事务所

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。 2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。 3、建议购房者在购买二手房时,首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通,协商解决收费争议。

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