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工厂拆迁补偿标准是什么

2022-02-17 22:22

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2022-02-17回复

专业分析:

你所讲的问题根据公司法的规定,该工厂所有的权利和义务都由你来承担。你就是该工厂的主人,享有该厂百分之百的股权。依照拆迁法的规定,经营单位在拆迁时应当得到的有,停产停业损失,在北京通常是按照营业场所的面积计算,比如昌平区每平方米的停产停业损失少的是600,多的是1200元。二是地上物损失补偿,比如说你装修,建造的厂房,为生产建造的固定地面的设施。房屋院墙等都属于地上物。根据你讲,厂房是租赁的,厂房的补偿不属于你,再就是搬迁费补偿,加起来是相当大的一笔收入,除了你自愿放弃之外,拆迁方必须予以及时足额的补偿。否则你有权拒绝搬迁。

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工厂拆迁的补偿标准有:拆迁补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成停业停工的损失补偿。具体的补偿计算方法和规定会根据不同的地方有所不同。

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工厂拆迁的,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

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